



Implantação

-4º Pavimento

-2º Pavimento

Pavimento Térreo

Pavimento Tipo

Corte Transversal









Unidades Habitacionais




Salão de Festas e Sala de Leitura

Foto: Fabio Knoll
O Residencial Corruíras está inserido dentro das ações da SEHAB/PMSP para a área da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada, foi planejado para viabilizar o reassentamento dos moradores da Favela Minas Gerais, ocupação irregular lindeira à obra.
O conjunto está implantado em um terreno com declividade acentuada próximo ao córrego Água Espraiada, de modo a oferecer uma oportunidade singular para a percepção do relevo e paisagem.
O projeto se desenvolveu tirando partido destas condicionantes ao dispor os dois blocos que compõem o conjunto de forma escalonada, com acessos pelas vias superior e inferior, explorando o desnível tanto para o melhor aproveitamento do terreno, o que permitiu um número maior de unidades (244) e pavimentos (7 e 9), como também um incentivo a uma mirada ao exterior, propiciada ao adotar a transparência de elementos vazados e perfurados, e pequenas varandas nas habitações.
A opção em valorizar a circulação horizontal com passarelas como elemento estruturador e articulador do conjunto reforça a ideia do espaço coletivo como lugar da troca, numa referência à varanda presente na “casa brasileira” que olha ao pátio interno.
Espaços complementares a moradia compõem uma rede de possibilidades de usos e atividades como o lazer, a recreação, a leitura e o estudo. No nível 777,50, estão localizados os salões para uso comunitário e área para estudo/leitura e no nível 772,06 está o pátio, lugares que permitem desde o banho de sol, da prosa até o encontro inesperado.
FICHA TÉCNICA
Local
Jabaquara, São Paulo
Ano
2010–2013
Área Total
23.286 m2
Área Construída
21.404 m2
Unidades Habitacionais
244 apartamentos
Autores
Marcos Boldarini, Lucas Nobre e Renato Bomfim
Colaboradores
Juliana Junko, Larissa Reolon, Melissa Matsunaga e Ricardo Falcoski
Colaborador no Desenvolvimento do Projeto Executivo
Centro Arquitetura
Terraplenagem, Geotécnica e Fundação
Geobrax Engenharia
Estrutura
Somatec Engenharia
Instalações Prediais
Sandretec Engenharia
Rede de Água e Esgoto
Pezzi Consultoria
Fotos
Daniel Ducci
Realização
PMSP – Secretaria Municipal de Habitação e Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano
Gerenciamento de Obras
Consórcio Domus
Gerenciamento Social
Diagonal Transformação de Territórios
Execução das Obras
Consórcio Flasa CEI